Finanční leasing

Finanční leasing kombinuje rysy pronájmu a úvěru: nájemce předmět používá jako svůj, nese rizika spojená s provozem (opravy, pojištění) a po splacení se stane vlastníkem. Od spotřebitelského úvěru se liší tím, že vlastnictví přechází až po odkupu — v průběhu splácení nájemce vlastníkem není. ^[1]

Složení leasingové platby

Měsíční leasingová splátka zahrnuje amortizaci (splátku pořizovací ceny), finanční náklady (úrok leasingové společnosti) a případně pojistné, pokud je zahrnuto do splátkového kalkulátoru. Na začátku smlouvy se zpravidla platí akontace — zálohová platba ve výši 10–30 % pořizovací ceny, která snižuje měsíční splátky.

Finanční versus operativní leasing

Finanční leasing počítá s tím, že nájemce věc odkoupí. Operativní leasing s odkupem nepočítá — auto nebo stroj se po skončení smlouvy vrátí. Z pohledu daní a účetnictví jsou rozdíly výraznější pro podnikatele než pro fyzické osoby: u finančního leasingu si podnikatel může za určitých podmínek zahrnout splátky do nákladů jinak než u operativního.